«Три функции»

Тульская Строительная компания выполняет одновременно три функции: инвестора, заказчики и генерального подрядчика. Перед началом строительства фирма проделывает большую кропотливую работу для определения площадки под строительный объект, оформляет разрешительную документацию. Только на оформление документов приходится тратить несколько месяцев; так непросто собрать до полусотни согласований и разрешений. Учитывая, что стройка всегда создает ряд неудобств жителям ближайших домов, приходится организовывать встречи с горожанами, разъяснять временный характер проводимых работ.

Особое место

Среди строительных организаций города - "Тульская Строительная Компания" ("ТСК") занимает особое место. Небольшой по численности коллектив - около 150 человек - в течение последних пяти лет выполняет большой комплекс работ, начиная от выбора площадки под строительство и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.
Высотные дома, возведенные в короткий срок, выделяются особым стилем исполнения, отличаются высоким качеством и надежностью. Строительная компания, существующая с 1997 года, начинала деятельность с небольших подрядных работ.
Высокое качество и темпы выполнения заказов позволили предприятию продержаться в трудные первые годы, когда многие строительные организации разорялись. Хорошая репутация, а она быстро распространилась за пределами Тульской области, позволила компании уже в 1998 году получить первый солидный заказ на строительство 80-квартирного жилого дома по улице Белкина для переселенцев из Узбекистана (Навоийского горнометаллургического комбината). Как потом оказалось, крупная стройка, развернувшаяся в 1999 году, стала началом дальнейшего успешного строительства жилья для туляков. Сегодня Тульской строительной компанией построено шесть многоэтажных домов - по улицам Белкина, Лейтейзена и Демонстрации, несколько магазинови офисов для частных предпринимателей. В этом году планируется построить еще два дома - по улицам Братьев Жабровых и Луначарского.

Квартиры в Туле

Спpoc на квартиры в Туле с каждым годом увеличивается, хотя , численность населения в областном центре в последние годы почти не изменилась. Отчего так происходит - догадаться нетрудно, люди желают жить более комфортно, в домах лучшей планировки, со всеми удобствами. Поэтому при выборе места под строительство "Тульской Строительгой Компании" приходится просчитывать множество различных показателей на соответствие существующим нормам.
Кроме этого, необходимо предусматривать благоустройство прилегающей территории. Перед началом строительства каждый проект проходит экспертизы: противопожарную, санитарную, экологическую и вневедомственную. - Не забыть, как тщательно мы разрабатывали проект закладки дома на углу улиц Лейтейзена и Демонстрации, - говорит и.о. генерального директора компании Борис Николаевич Надеждин.- Даже в Российский институт санитарной гигиены имени академика - Эрисмана пришлось обращаться для того, чтобы получить положительное заключение. Проводить уплотнение застройки, при этом не нарушая норм существующего законодательства, становится все сложнее. А выбрать другие площадки для строительства тоже не получается.
Свободная площадь городских окраин (а такой много!) нас не устраивает из-за того, что в отдаленных местах мало кто желает покупать квартиры.
Президент России В. Путин, побывав в нашем городе, образно назвал Тулу столицей ветхого жилья. Это так. Но избавиться от старых построек мешает в первую очередь несовершенство законов, согласно которым при сносе дома мы обязаны предоставить отдельную квартиру каждой семье. А в частном доме на десяти квадратных метрах разрешено прописывать несколько семей. Вот тут и начинается головоломка. Просчитав стоимость строительства при сносе частного ветхого сектора, мы поняли, что такие проекты убыточны. И это при том, что работаем мы без посредников. Поэтому пока остается одно - уплотнять застройку, используя каждый свободный метр.

«Комсомольская правда» Тульский выпуск 28 октября 2004г.

Обратная связь

Ваше имя:
Ваш email:
Ваше телефон:
Сообщение:
300000, г. Тула, ул. Мира 14а
Тел.: (4872) 24-69-77
Факс: (4872) 24-69-80
info@tsktula.ru